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《地產財務入門ch05》地產投資開財務槓桿一定好?你要先理解的正負槓桿概念

自己扛貸款,還是去籌資? 『我最近想盤下一個金店面』朋友a興致勃勃的跟我分享他的計畫,接下去說『我用你教的方式算過了,每年淨營運收益大約有150萬,總投入大約1500萬』

省錢裝修:不要窗簾、床頭板,不丟舊家具 | Courcasa 小

1. 不要窗簾 窗簾一定要做的理由有幾個:一是隱私。 因與鄰居太近,在家裡做什麼都會被看光光,甚至熱得半死的夏天想少穿件衣服都得一再考慮,那就裝吧! 另一是為遮陽,不裝的話,晚上回到家,一開門迎接你的不是愛犬而是一團熱氣,這也是讓人超級受不了的,裝吧! 其他的原因多是跟美化空間有關,但裝不裝窗簾與空間美不美是兩回事。 姥姥第一次裝潢時也花了10萬做窗簾,5年後全部拆掉,因為窗簾變成我家的超大型吸塵器,我又懶得每個月送洗一次 (這也很花錢啊),結果我家小蹄一直哈啾哈啾過敏打噴涕,只好拆了。 但我跟各位講,沒了窗簾後我家也沒變醜啊,因為窗簾並不是一個空間的決定因素,的確窗簾會讓空間看起來更美更溫馨,但沒有它,我仍可以靠家具去支撐空間。 所以不裝窗簾可不可以,當然可以。

86年属虎五行属于什么命女 86年属虎五行属于什么命,缺什么

1986年属虎炉中火命五行缺木 86年属虎人炉中火命人命里缺木,炉中火的命理,火势熊熊,性格火爆,横冲直撞的性格在很多时候都不是很受欢迎。 炉中火命的属虎人火气是非常旺盛的,在这种情况下,无论是木,还是火,都会加重他们的火气,反而对自身有不利。

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夫妻溝通不良 如何解?!

夫妻溝通不良 如何解? ! 2023-10-19 「溝通」往往是許多夫妻婚姻生活中的一大罩門。 從相戀的愛侶,進入夫妻相伴的婚姻,溝通是穩定婚姻關係的基石,優質溝通不可少,唯有用「心」溝通,梳理婚姻中不順的糾結,才能讓兩人圓滿地走在婚姻的道路上! 文/高毓霠 老公,為什麼你總是應酬到凌晨1、2點,難道就不能早點回家嗎? 」、「家裡總是亂糟糟,老婆妳就不能把家裡整理乾淨嗎? 」、「妳難道不能和媽媽好好相處嗎? 總是吵吵鬧鬧,我夾在中間很為難耶! 」、「教孩子不能好好講嗎? 為何總是要大聲打罵? 」 上述的狀況,是不是讓人感覺熟悉? 當前婚姻與家庭問題層出不窮,在不知如何調適及溝通下,導致台灣離婚率節節升高。

區縣談廣東篇:信宜有什麼,信宜缺什麼,信宜將往哪裡去

信宜位於茂名市域北部,是鑒江的發源地,全國重點生態功能區。 先簡單介紹一下信宜簡況: 信宜全域面積3101.7平方公里,戶籍人口152.01萬、常住人口103.02萬,2022年GDP553.89億元。 (1)地形地貌。 信宜地處粵西山區,山地、丘陵占總面積的70%以上。 (2)交通情況。 信宜站位於中心城區邊緣,洛湛鐵路、包茂高速、雲茂高速穿境而過。 (3)資源情況。 信宜礦產資源豐富,有「南國玉都」之稱,銀岩錫礦是我國第三大錫礦,東坑金礦是廣東省第二大金礦。 現在我想從產業角度聊一下「信宜有什麼,信宜缺什麼,信宜將往哪裡去」。 一、信宜有什麼 1.產業基礎 (1)礦產資源加工。 擁有紫金礦業、相尚石材、南玉城等企業項目。 (2)特色輕工。

#裝潢 玄關也能這樣裝潢!20種玄關風格實例

#裝潢 玄關也能這樣裝潢! 20種玄關風格實例 購屋 2023 年 3 月 7 日 01:20 還在苦惱進門後的玄關該怎麼擺放設計嗎? 玄關雖然只是家中的一個過場,在每個家的角色大不相同,卻同樣具有相當的重要性。 有人以小物為主,有放置鑰匙、包包的需求;也有人希望可以在進屋後隨即換鞋脫衣,甚至作為儲物收納的功能。 在不同需求與風格搭配中,玄關的設計就得更加講究,以下精選20種玄關設計實例,讓你也能規劃讓家中機能與美觀兼具的實用玄關! 純白與花磚,迎接溫馨北歐風玄關 如果家中是北歐風格取向,不妨保留淨白漆面,再搭配溫馨的花磚試試看吧!

春節

Bân-lâm-gú ,是以 農曆 計算的 中國傳統新年 ,亦稱 正旦 、 正月朔日 ,其慶祝活動又俗稱 過年 、 度歲 等,是 漢族 四大傳統節日 之一。 從 明代 開始,華夏 新年 節慶一般要到正月十五日 元宵節 之後才正式結束活動,有些地方的新年慶祝活動甚至到整個 正月 完結為止。 辛亥革命 後,官方紀年標準由 農曆 改為 格里曆 。 華夏新年與 朝鮮新年 、 越南新年 、 琉球新年 和 明治維新 前的 日本新年 多數為同一日,而與 藏曆新年 、 蒙古新年 同日或差一天或一月。 受漢字文化圈影響,春節在 寮國 、 泰國 、 新加坡 、 馬來西亞 、 印尼 、 菲律賓 等有眾多華人聚居的 東南亞 地區也是重要的 節日 。

多角度解析"杭州女童遭保姆滞留电梯坠亡"案

4月18日,"女童遭保姆滞留电梯坠亡"案在杭州市拱墅区人民法院公开开庭审理,检方以涉嫌过失致人死亡罪向保姆吴某某提起公诉。 18日早上,海报新闻记者来到庭审现场直击案件进展。 案件回顾:保姆工作7天因疏忽致女童坠亡 2022年6月初,杭州的陈先生一家为快2岁的小女儿小樱桃请了专职保姆吴某某。 当年6月14日晚,陈先生及吴某某带着家里两个孩子去同小区的外婆家吃饭。 吃饭结束回家路上,吴某某提出带小樱桃在楼下玩滑板车获准。 随后吴某某又带小樱桃返回外婆家。 当晚8时04分,两人从外婆家出来乘坐电梯。 当晚8时05分,电梯下到一楼时,吴某某拉着滑板车走出,小樱桃松开拉滑板车的手独自滞留在电梯内,等吴某某反应过来时电梯门已经关上。

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